பிளாட் பேக் கன்டெய்னர் ஹவுஸ் வேகமான, நெகிழ்வான இடத்துக்கு ஏன் மிகவும் அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கிறது?
கட்டுரை சுருக்கம்
நீங்கள் எப்போதாவது ஒரு இறுக்கமான காலக்கெடுவில் இடத்தை உருவாக்க (அல்லது விரிவாக்க) முயற்சித்திருந்தால், உங்களுக்கு ஏற்கனவே வலி தெரியும்: தொழிலாளர் பற்றாக்குறை, வானிலை தாமதங்கள், இழுத்துச் செல்ல அனுமதிக்கிறது, வரவு செலவுத் திட்டங்கள் மேல்நோக்கிச் செல்கின்றன, மேலும் முடிவில்லாத கட்டுமான மண்டலமாக மாறும் தளம். ஏபிளாட் பேக் கொள்கலன் வீடுபெரும்பாலான வேலைகளை கட்டுப்படுத்தப்பட்ட தொழிற்சாலை சூழலுக்கு மாற்றுவதன் மூலமும், உங்கள் தளத்தை தூய்மையான, வேகமான அசெம்ப்ளி வேலையுடன் விட்டுவிடுவதன் மூலமும் அந்த தலைவலியைச் சமாளிக்கிறது.
இந்தக் கட்டுரையில், உண்மையில் முக்கியமான வாங்குபவரின் கேள்விகள் மூலம் நான் நடப்பேன்—வெப்ப/குளிர் காலநிலையில் ஆறுதல், ஆயுள், போக்குவரத்து திட்டமிடல், ஆன்-சைட் அசெம்பிளி ரியாலிட்டி, "தனிப்பயனாக்கம்" என்ன உள்ளடக்கியிருக்க வேண்டும் (மற்றும் அது என்ன கூடாது), மற்றும் சப்ளையர்களை எவ்வாறு ஒப்பிடுவது. நீங்கள் டெபாசிட் செய்வதற்கு முன் நீங்கள் பயன்படுத்தக்கூடிய முடிவு அட்டவணை மற்றும் முட்டாள்தனமான சரிபார்ப்புப் பட்டியலையும் பகிர்ந்து கொள்கிறேன்.
உள்ளடக்கம்
- அவுட்லைன்
- பிளாட் பேக் கன்டெய்னர் ஹவுஸ் என்ன பிரச்சனைகளை தீர்க்கிறது
- பிளாட்-பேக் அணுகுமுறை காலவரிசையை எவ்வாறு மாற்றுகிறது
- இது உங்கள் தளத்திற்கும் உள்ளூர் விதிகளுக்கும் பொருந்துமா என்பதை எப்படி அறிவது
- நீங்கள் யூகிக்கக்கூடாத ஆறுதல் மற்றும் ஆயுள் தேர்வுகள்
- தளவமைப்புகள், அளவிடுதல் மற்றும் கால்தடத்தை "எதிர்காலச் சரிபார்த்தல்"
- மோசமான ஆச்சரியங்கள் இல்லாமல் போக்குவரத்து மற்றும் சட்டசபை திட்டமிடல்
- கையொப்பமிடுவதற்கு முன் ஒரு சப்ளையரை நான் எப்படி மதிப்பிடுவேன்
- செலவு திட்டமிடல் மற்றும் மறைக்கப்பட்ட வரி பொருட்களை வாங்குபவர்கள் தவறவிடுகிறார்கள்
- ஒரு நடைமுறை முன்கூட்டிய ஆர்டர் சரிபார்ப்பு பட்டியல்
- அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
- மூட எண்ணங்கள்
அவுட்லைன்
- வாங்குபவர் வலி புள்ளிகள்: நேரம், உழைப்பு, கணிக்க முடியாத தன்மை மற்றும் இடமாற்றம்
- "பிளாட் பேக்" என்றால் உண்மையில் அட்டவணை மற்றும் தளம் சீர்குலைவு
- தள-பொருத்தம் சோதனைகள்: காலநிலை, பயன்பாடுகள், அடித்தளங்கள் மற்றும் உள்ளூர் ஒப்புதல்கள்
- செயல்திறன் தேர்வுகள்: காப்பு, கதவுகள்/ஜன்னல்கள், கூரை உத்திகள்
- அளவிடுதல்: வாழ்க்கைக்கான அலகுகள், அலுவலகங்கள், தங்குமிடங்கள், சுகாதாரத் தொகுதிகள்
- தளவாடங்கள்: ஷிப்பிங், இறக்குதல், அசெம்பிளி கருவிகள் மற்றும் குழு திட்டமிடல்
- சப்ளையர் உரிய விடாமுயற்சி: வரைபடங்கள், பொருட்கள், QC, ஆவணங்கள்
- செலவு உண்மை: நிறுவப்பட்ட மொத்த செலவு மற்றும் மக்கள் எதைச் சேர்க்க மறந்து விடுகிறார்கள்
- சரிபார்ப்பு பட்டியல் + அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள் + அடுத்த படிகள்
பிளாட் பேக் கன்டெய்னர் ஹவுஸ் என்ன பிரச்சனைகளை தீர்க்கிறது
பெரும்பாலான வாங்குபவர்கள் "எனக்கு ஒரு மட்டு கட்டிடம் வேண்டும்" என்று நினைத்து எழுந்திருக்க மாட்டார்கள். “எனக்கு இடம் வேண்டும், நேற்று எனக்கு வேண்டும்” என்று நினைத்து விழிக்கிறார்கள். ஏபிளாட் பேக் கொள்கலன் வீடுஇது மிகவும் பொதுவான வலி புள்ளிகளுக்கு நேரடியாக பதிலளிப்பதால் பிரபலமானது:
- நகராத காலக்கெடு:கட்டுமான திட்டங்கள், தொலைதூர செயல்பாடுகள், அவசரகால பதில்கள், பருவகால வணிக உச்சநிலைகள்.
- தொழிலாளர் நிச்சயமற்ற தன்மை:சரியான நேரத்தில், குறிப்பாக நகரங்களுக்கு வெளியே போதுமான திறமையான நபர்களை நீங்கள் எப்போதும் கண்டுபிடிக்க முடியாது.
- தள இடையூறு:பல மாதங்களாக செயல்பாடுகளைத் தடுக்காத தூய்மையான உருவாக்கம் உங்களுக்குத் தேவை.
- பட்ஜெட் க்ரீப்:பாரம்பரிய கட்டிடங்கள் தற்காலிக வசதிகளுக்காக மாற்ற ஆர்டர்கள், தாமதங்கள் மற்றும் நீண்ட வாடகைகளை அழைக்கின்றன.
- இடமாற்றம் ஆபத்து:இன்றைய "தற்காலிகமானது" பெரும்பாலும் "அடுத்த ஆண்டு அதை நகர்த்த வேண்டும்."
முக்கிய யோசனை எளிதானது: ஒரு தொழிற்சாலையில் மீண்டும் மீண்டும் வேலை செய்யுங்கள், பின்னர் தளத்தில் விரைவாகச் சேகரிக்கவும். அது தான் முக்கிய வாக்குறுதிபிளாட் பேக் கொள்கலன் வீடுமாதிரி - நிச்சயமற்ற தன்மையைக் குறைக்கவும், காலக்கெடு வெளிப்பாட்டைக் குறைக்கவும் மற்றும் தளத்தின் கட்டத்தை சுருக்கவும்.
பிளாட்-பேக் அணுகுமுறை காலவரிசையை எவ்வாறு மாற்றுகிறது
"பிளாட் பேக்" என்பது வெறும் வார்த்தை அல்ல. கட்டிடத்தின் முதன்மை கூறுகள் முன்கூட்டியே தயாரிக்கப்பட்டு தயாரிக்கப்பட்டு, பின்னர் ஒரு சிறிய வடிவத்தில் அனுப்பப்படுகின்றன. மற்றும் கணிக்கக்கூடிய படிகளுடன் தளத்தில் கூடியது. நடைமுறையில், இது காலவரிசையின் அபாயகரமான பகுதிகளை (வானிலை, தள தாமதங்கள், தொழிலாளர் மாறுபாடு) மிகவும் கட்டுப்படுத்தக்கூடிய பணிப்பாய்வுக்கு மாற்றுகிறது.
நிஜ-உலக தாக்கம் இதோ: நீண்ட ஆன்-சைட் உருவாக்கத்திற்குப் பதிலாக, நீங்கள் வழக்கமாக ஒரு குறுகிய, மீண்டும் மீண்டும் செய்யக்கூடிய அசெம்பிளி வரிசையைப் பெறுவீர்கள் - சட்டத்தை நிலைநிறுத்துதல், பேனல்களை இணைத்தல், கதவுகள்/ஜன்னல்களைப் பொருத்துதல், பயன்பாடுகளை முடித்தல் மற்றும் வானிலைப் பாதுகாப்பைச் சரிபார்த்தல். வாங்குபவர்களுக்கு, இது முக்கியமானது, ஏனெனில் குறுகிய ஆன்-சைட் கட்டம் பொதுவாக இதன் பொருள்: குறைவான நாட்கள் இடையூறு, குறைவான "நாங்கள் அடுத்த வாரம் வருவோம்" மற்றும் குறைவான செலவுகள் காலப்போக்கில் பெருகும்.
| வாங்குபவர் கவலை | பாரம்பரிய கட்டிடம் | பிளாட் பேக் கன்டெய்னர் ஹவுஸ் அப்ரோச் |
|---|---|---|
| திட்டமிடல் முன்கணிப்பு | வானிலைக்கு அதிக வெளிப்பாடு, துணை ஒப்பந்ததாரர் தாமதங்கள் மற்றும் வரிசைப்படுத்துதல் சிக்கல்கள் | ஷிப்பிங்கிற்கு முன் அதிக வேலை முடிந்தது; தளத்தின் படிகள் மீண்டும் மீண்டும் செய்யக்கூடியதாகவும் வேகமாகவும் மாறும் |
| தளத்தின் தூய்மை | நீட்டிக்கப்பட்ட சத்தம், தூசி, பொருட்கள் சேமிப்பு மற்றும் போக்குவரத்து | குறைவான தளர்வான பொருட்கள் மற்றும் குறைவான வர்த்தகங்களுடன் குறுகிய ஆன்-சைட் சாளரம் |
| இடமாற்றம் | பெரிய இடிப்பு இல்லாமல் கடினமான (அல்லது சாத்தியமற்றது). | சரியாக திட்டமிடும்போது நகர்த்தப்பட்டு மீண்டும் பயன்படுத்த வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது |
| அளவிடுதல் | விரிவாக்கம் பெரும்பாலும் "புதிய திட்டம்" போல் உணர்கிறது | தேவை மாறும்போது அலகுகளைச் சேர்க்கவும்; எதிர்கால இணைப்புகளுக்கு கதவுகள் மற்றும் தாழ்வாரங்களை திட்டமிடுங்கள் |
இது உங்கள் தளத்திற்கும் உள்ளூர் விதிகளுக்கும் பொருந்துமா என்பதை எப்படி அறிவது
நான் அப்பட்டமாக இருக்கப் போகிறேன்: சிறந்ததுபிளாட் பேக் கொள்கலன் வீடுதளத்தில் அடிப்படைகளை முன்கூட்டியே கையாளவில்லை என்றால் உலகில் இன்னும் தலைவலியாக மாறும். நீங்கள் தளவமைப்புகள் மற்றும் முடிவுகளுடன் இணைக்கப்படுவதற்கு முன், பின்வரும் சோதனைகளைச் செய்யுங்கள்:
- உள்ளூர் ஒப்புதல்கள்:கட்டமைப்பு என்ன வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது என்று கேட்கவும் (தற்காலிக கட்டிடம், மட்டு கட்டிடம், தள அலுவலகம், தங்குமிடம் போன்றவை).
- அடித்தள அணுகுமுறை:நீங்கள் ஸ்ட்ரிப் ஃபுட்டிங்ஸ், பியர்ஸ், ஸ்லாப் அல்லது காம்பாக்ட் பேட் ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்துகிறீர்களா என்பதை உறுதிசெய்து, பின்னர் ஆங்கரிங் திட்டங்களைப் பொருத்தவும்.
- காற்று, பனி மற்றும் நில அதிர்வு:உள்ளூர் நிலைமைகள் முக்கியம்; தேவைப்படும் இடங்களில் கட்டமைப்பு கணக்கீடுகள் அல்லது பொறியியல் ஆதரவைக் கோருங்கள்.
- பயன்பாடுகள் மற்றும் வடிகால்:மின்சாரம், நீர், கழிவுநீர் மற்றும் மின்தேக்கி எங்கு இயங்கும் மற்றும் இணைப்புகளை எவ்வாறு பாதுகாப்பது என்பதை முன்கூட்டியே முடிவு செய்யுங்கள்.
- தீ மற்றும் வெளியேற்றம்:பின்னர் மேம்படுத்த வேண்டாம் - வெளியேறும் பாதைகள், கதவு ஊசலாட்டங்கள் மற்றும் ஆக்கிரமிப்பு சுமைகள் முதல் நாளிலிருந்தே திட்டமிடப்பட வேண்டும்.
ஒரு பொறுப்பான சப்ளையர் இந்த தளக் கட்டுப்பாடுகளை உருவாக்கக்கூடிய திட்டமாக மொழிபெயர்க்க உதவுவார். நான் சப்ளையர் விருப்பங்களை மதிப்பாய்வு செய்யும்போது, தெளிவான வரைபடங்களைத் தேடுகிறேன், சுவர்/கூரை அமைப்புகளுக்கான வெளிப்படையான விருப்பத்தேர்வுகள் மற்றும் கை-அலைக்கு பதிலாக பொருட்களை ஆவணப்படுத்த விருப்பம்.
நீங்கள் யூகிக்கக்கூடாத ஆறுதல் மற்றும் ஆயுள் தேர்வுகள்
முதல் சூடான பருவம் அல்லது முதல் குளிர் ஸ்னாப் வரை வாங்குபவர்கள் பெரும்பாலும் வசதியை குறைத்து மதிப்பிடுகின்றனர். ஆறுதல் என்பது ஒரு அமைப்பு: காப்பு, காற்று புகாத தன்மை, கூரை உத்தி, ஜன்னல்/கதவு தரம் மற்றும் காற்றோட்டம். ஏபிளாட் பேக் கொள்கலன் வீடுஉண்மையிலேயே வசதியாக இருக்கும்-ஆனால் நீங்கள் சரியான உள்ளமைவைத் தேர்ந்தெடுத்தால் மட்டுமே.
காப்பு மற்றும் பேனல்கள்:பல திட்டங்கள் தனிமைப்படுத்தப்பட்ட சாண்ட்விச் பேனல்களைப் பயன்படுத்துகின்றன (உதாரணமாக, தீ செயல்திறனுக்கான ராக் கம்பளி, அல்லது அதிக வெப்ப செயல்திறனுக்கான பாலியூரிதீன்/பிஐஆர் விருப்பங்கள்). தடிமன் மற்றும் பொருள் தேர்வு ஆகியவை காலநிலை மற்றும் நோக்கம் கொண்ட பயன்பாட்டுடன் பொருந்த வேண்டும். நீங்கள் வெப்பமான பகுதிகளில் அலகுகளை வைக்கிறீர்கள் என்றால், கூரை உத்திகள் இன்னும் முக்கியமானவை.
கூரை வடிவமைப்பு:சூடான காலநிலையில், இரட்டை அடுக்கு கூரையின் கருத்து (அல்லது கூடுதல் நிழல்/காற்று இடைவெளி உத்தி) வெப்ப அதிகரிப்பை வியத்தகு முறையில் குறைக்கலாம். மழைப் பகுதிகளில், ஒளிரும் போன்ற விவரங்கள், வடிகால் மற்றும் சீல் செய்யப்பட்ட ஊடுருவல்கள் நீண்ட கால பிரச்சனைகளைத் தடுக்கின்றன.
கதவுகள் மற்றும் ஜன்னல்கள்:பாதுகாப்பு ஒரு பக்கம்; ஆற்றல் இழப்பு மற்றொன்று. சட்டப் பொருட்கள், மெருகூட்டல் விருப்பங்கள், முத்திரைகள் மற்றும் ஷட்டர்கள் அல்லது பாதுகாப்பு கிரில்ஸ் கிடைக்குமா என்று கேளுங்கள் குறிப்பிட்ட பயன்பாட்டு நிகழ்வுகளுக்கு (தொலை தளங்கள், பொது முகப்பு கியோஸ்க்குகள் அல்லது காவலர் அறைகள்).
எஃகு சட்டகம் மற்றும் அரிப்பு பாதுகாப்பு:உங்கள் தளம் கடலோரமாகவோ, ஈரப்பதமாகவோ அல்லது தொழில்துறையாகவோ இருந்தால், பூச்சுகள் மற்றும் பராமரிப்பு எதிர்பார்ப்புகளைப் பற்றி முன்கூட்டியே பேசுங்கள். "நீடிப்பவை" என்பது எழுத்துப்பூர்வமாக வரையறுக்கப்பட வேண்டும், சந்தைப்படுத்தல் மொழியில் வாக்குறுதியளிக்கப்படக்கூடாது.
தளவமைப்புகள், அளவிடுதல் மற்றும் கால்தடத்தை "எதிர்காலச் சரிபார்த்தல்"
ஒரு காரணம்பிளாட் பேக் கொள்கலன் வீடுடெண்டர்களை வெல்வதற்கான வடிவம், வெவ்வேறு காட்சிகளுக்கு எவ்வளவு எளிதாக மாற்றியமைக்கிறது என்பதுதான். ஒரு கட்டிடத்தை நிரந்தரமாக அனைத்தையும் செய்யும்படி கட்டாயப்படுத்துவதற்குப் பதிலாக, நீங்கள் இடத்தை ஒரு மட்டு அமைப்பு போல நடத்தலாம்—உங்களுக்குத் தேவையானதை, உங்களுக்குத் தேவைப்படும்போது சேர்க்கவும்.
- குடியிருப்பு தொகுதிகள்:பல படுக்கையறை தளவமைப்புகள், வாழும் பகுதிகள் மற்றும் ஒருங்கிணைந்த குளியலறைகளை உருவாக்க நிலையான அலகுகளை இணைக்கவும்.
- அலுவலக இடம்:தொகுதிகளை இணைப்பதன் மூலமும் தாழ்வாரங்களை சீரமைப்பதன் மூலமும் தனியார் அலுவலகங்கள், திறந்த பணிப் பகுதிகள் மற்றும் சந்திப்பு அறைகளைத் திட்டமிடுங்கள்.
- தங்கும் விடுதிகள்:புழக்கத்தையும் காற்றோட்டத்தையும் விவேகமானதாக வைத்துக்கொண்டு தூங்கும் திறனை திறமையாக அளவிடவும்.
- சுகாதார அலகுகள்:பிரத்யேக கழிப்பறை/ஷவர் பிளாக்குகளை கட்டமைக்க வேண்டும்.
- காவலர் அறைகள் மற்றும் கியோஸ்க்குகள்:நெகிழ்வான வேலை வாய்ப்புக்கான மின் விருப்பங்களைக் கொண்ட சிறிய அலகுகள் (சரியான திட்டங்களில் சூரிய அமைப்புகள் உட்பட).
"எதிர்காலச் சரிபார்ப்பு" தந்திரம், இணைப்புப் புள்ளிகளை முன்கூட்டியே திட்டமிடுவது: ஒரு தாழ்வாரம் பின்னர் எங்கு இணைக்கப்படும், எந்த சுவர் பேனல்கள் கதவு திறப்புகளாக மாறும், மற்றும் பயன்பாடுகள் எங்கு திசைதிருப்பப்பட வேண்டும், எனவே விரிவாக்கத்திற்கு எல்லாவற்றையும் துண்டிக்க வேண்டிய அவசியமில்லை.
மோசமான ஆச்சரியங்கள் இல்லாமல் போக்குவரத்து மற்றும் சட்டசபை திட்டமிடல்
பல திட்டங்கள் அமைதியாக பணத்தை இழக்கும் இடம் போக்குவரத்து. ஏபிளாட் பேக் கொள்கலன் வீடுகப்பல் அளவைக் குறைக்கலாம், ஆனால் உங்களுக்கு இன்னும் தெளிவான திட்டம் தேவை: பேக்கேஜிங், ஏற்றுதல், இறக்குதல் மற்றும் தள அணுகல்.
நான் எப்போதும் கேட்கும் கேள்விகள்:
- இந்த துல்லியமான உள்ளமைவுக்காக (துணைகள் மற்றும் தளபாடங்கள் உட்பட) ஒரு கண்டெய்னர்/டிரக்கிற்கு எத்தனை யூனிட்களை அனுப்பலாம்?
- வந்தவுடன் என்ன உபகரணங்கள் தேவை - ஃபோர்க்லிஃப்ட், கிரேன் அல்லது ஒரு சிறிய குழுவினருடன் கைமுறையாக கையாளுதல்?
- அசெம்பிளி கிட்டில் (ஃபாஸ்டென்னர்கள், சீலண்டுகள், வரைபடங்கள்) என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் வாங்குபவர் உள்நாட்டில் எதைப் பெற வேண்டும்?
- மூட்டுகள், கூரை ஊடுருவல்கள் மற்றும் கதவு/ஜன்னல் திறப்புகளில் வானிலைப் பாதுகாப்பு எவ்வாறு கையாளப்படுகிறது?
- ஒரு பொதுவான அசெம்பிளி குழு அளவு மற்றும் திறன் நிலைக்கு சப்ளையர் என்ன பரிந்துரைக்கிறார்?
சப்ளையர் தெளிவான அசெம்பிளி படிகள், லேபிளிடப்பட்ட கூறுகள் மற்றும் யூகிக்கக்கூடிய தரத்தை வழங்கினால், நிறுவல் நீங்கள் நம்பிக்கையுடன் திட்டமிடக்கூடிய திட்டமாக மாறும். எல்லாமே தெளிவற்றதாகத் தோன்றினால், அந்தத் தெளிவற்ற தன்மைக்கு நீங்கள் தளத்தில் பணம் செலுத்துவீர்கள்.
கையொப்பமிடுவதற்கு முன் ஒரு சப்ளையரை நான் எப்படி மதிப்பிடுவேன்
ஒரு தேர்வுபிளாட் பேக் கொள்கலன் வீடுஉதிரி பாகங்கள், விரிவாக்கங்கள், தொழில்நுட்ப வரைபடங்கள், நீண்ட கால பங்குதாரரையும் தேர்ந்தெடுக்கிறது. மற்றும் டெலிவரிக்குப் பிறகு சேவையின் பொறுப்பு முக்கியமானது.
போன்ற சப்ளையர்களை மதிப்பாய்வு செய்யும் போதுவெயிஃபாங் ஆன்டே ஸ்டீல் ஸ்ட்ரக்சர் இன்ஜினியரிங் கோ., லிமிடெட்., நான் மூன்று பகுதிகளில் நடைமுறைச் சான்றுகளைத் தேடுகிறேன்:
- பொறியியல் தெளிவு:தளவமைப்பு வரைபடங்கள், இணைப்பு விவரங்கள் மற்றும் பொருட்கள் மற்றும் விருப்பங்களின் ஆவணப்படுத்தப்பட்ட பட்டியல்.
- தரக் கட்டுப்பாடு பழக்கம்:மீண்டும் மீண்டும் செய்யக்கூடிய புனையமைப்பு செயல்முறைகள், நிலையான குழு/எஃகு விவரக்குறிப்புகள் மற்றும் ஆய்வுச் சோதனைச் சாவடிகள்.
- திட்ட சிந்தனை:உங்கள் பயன்பாட்டு வழக்கின் அடிப்படையில் செலவுக் கட்டுப்பாடு மற்றும் இடஞ்சார்ந்த திட்டமிடலை பரிந்துரைக்கும் திறன் ("நிலையான பெட்டியை" விற்பது மட்டுமல்ல).
மேற்கோள் காட்டுவதற்கு முன், காலநிலை, ஆக்கிரமிப்பு மற்றும் பயன்பாடுகள் பற்றி சப்ளையர் உங்களிடம் ஸ்மார்ட் கேள்விகளைக் கேட்பது ஒரு நல்ல அறிகுறியாகும். நீங்கள் உண்மையில் கட்டிடத்தை எவ்வாறு பயன்படுத்துவீர்கள் என்பதைப் புரிந்துகொள்ளாமல் அவர்கள் உடனடியாக மேற்கோள் காட்டுவது ஒரு மோசமான அறிகுறியாகும்.
செலவு திட்டமிடல் மற்றும் மறைக்கப்பட்ட வரி பொருட்களை வாங்குபவர்கள் தவறவிடுகிறார்கள்
மக்கள் எப்போதும் விலைகளை தவறாக ஒப்பிடுகிறார்கள். அவர்கள் ஒரு யூனிட் விலையை தங்கள் தலையில் உள்ள "முடிக்கப்பட்ட கட்டிடத்துடன்" ஒப்பிடுகிறார்கள். நியாயமாக ஒப்பிட, உங்கள் சிகிச்சைபிளாட் பேக் கொள்கலன் வீடுமொத்தமாக நிறுவப்பட்ட அமைப்பாக.
| செலவு வகை | இது பொதுவாக என்ன உள்ளடக்கியது | பொதுவான வாங்குபவர் தவறு |
|---|---|---|
| அடிப்படை அலகு | ஃபிரேம், சுவர்/கூரை பேனல்கள், கதவுகள்/ஜன்னல்கள் | காப்பு நிலை மற்றும் பூச்சுகள் "நிலையானவை" எனக் கருதுதல் |
| உள்துறை மற்றும் பயன்பாடுகள் | மின்சாரம், விளக்குகள், பிளம்பிங் புள்ளிகள், HVAC தயார்நிலை | உள்ளூர் குறியீடு தேவைகள் மற்றும் சாதன மதிப்பீடுகளை மறந்துவிட்டது |
| அறக்கட்டளை மற்றும் தள பணிகள் | பேட்/ஸ்லாப்/தூண்கள், வடிகால், அணுகல் சாலை மேம்பாடுகள் | மண் தயாரிப்பு மற்றும் நீர் மேலாண்மையை குறைத்து மதிப்பிடுதல் |
| போக்குவரத்து மற்றும் இறக்குதல் | கப்பல் போக்குவரத்து, துறைமுக கட்டணம், உள்நாட்டு டிரக்கிங், கையாளுதல் உபகரணங்கள் | பெரிய வாகனங்களுக்கான தள அணுகலைத் திட்டமிடவில்லை |
| அசெம்பிளி & சீல் | உழைப்பு, கருவிகள், சீலண்டுகள், சோதனை, பஞ்ச் பட்டியல் திருத்தங்கள் | "DIY" என்றால் "திறமையான உழைப்பு தேவையில்லை" |
உங்கள் பட்ஜெட்டைப் பாதுகாப்பதற்கான சிறந்த வழி, தொடக்கத்திலிருந்தே உருப்படியான நோக்கத்தைக் கோருவது: இதில் என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது, எது விருப்பமானது, மற்றும் உள்நாட்டில் என்ன பெற வேண்டும். ஆச்சரியமான செலவுகள் பின்னர் பதுங்கியிருப்பதைத் தடுக்கிறது.
ஒரு நடைமுறை முன்கூட்டிய ஆர்டர் சரிபார்ப்பு பட்டியல்
நீங்கள் எதையும் செய்வதற்கு முன் இதைப் பயன்படுத்தவும்பிளாட் பேக் கொள்கலன் வீடுகொள்முதல். ஒரு சப்ளையர் இவற்றுக்கு தெளிவாக பதிலளிக்க முடியாவிட்டால், இது "ஒரு சிறிய விவரம்" அல்ல - இது ஒரு ஆபத்து.
- உறுதிசெய்யப்பட்ட நோக்கம் (அலுவலகம், தங்குமிடம், வீட்டுவசதி, சுகாதாரம், காவலர் அறை) மற்றும் எதிர்பார்க்கப்படும் ஆக்கிரமிப்பு
- காலநிலை தேவைகள் காப்பு மற்றும் கூரை மூலோபாயத்திற்கு வரைபடமாக்கப்பட்டுள்ளன
- தளத் திட்டம்: அடித்தள வகை, நங்கூரமிடுதல், வடிகால் மற்றும் விநியோகத்திற்கான அணுகல் பாதை
- பாதுகாப்பு + ஆற்றல் செயல்திறனுக்காக கதவு/ஜன்னல் விவரக்குறிப்புகள் உறுதிப்படுத்தப்பட்டுள்ளன
- பயன்பாட்டு நோக்கம் ஆவணப்படுத்தப்பட்டுள்ளது: மின்னழுத்தம், விற்பனை நிலையங்கள், விளக்குகள், பிளம்பிங் புள்ளிகள், HVAC அனுமானங்கள்
- அசெம்பிளி திட்டம்: குழு அளவு, கருவிகள் பட்டியல், மதிப்பிடப்பட்ட சட்டசபை வரிசை, சீல்-கூட்டு முறை
- ஆவணக் கோரிக்கை: வரைபடங்கள், பொருட்களின் பில், நிறுவல் வழிகாட்டுதல், பராமரிப்பு குறிப்புகள்
- டெலிவரிக்குப் பிறகு ஆதரவு வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது: உதிரி பாகங்கள், கூடுதல் தொகுதிகள், பதில் காலவரிசை
நீங்கள் ஒரு சுமூகமான வெளியீட்டை விரும்பினால், உங்கள் சரிபார்ப்புப் பட்டியலை மதிப்பாய்வு செய்து, நீங்கள் வழங்க வேண்டியவற்றுக்கு எதிராக அவர்கள் வழங்குவதைக் குறிக்குமாறு சப்ளையரிடம் கேளுங்கள். அந்த ஒரு படி பெரும்பாலான தவறான புரிதல்களைத் தடுக்கிறது.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
பிளாட் பேக் கன்டெய்னர் வீடு என்பது தற்காலிக திட்டங்களுக்கு மட்டும்தானா?
அவசியம் இல்லை. பல வாங்குபவர்கள் "தற்காலிக" பயன்பாட்டு வழக்குடன் தொடங்கி, பல ஆண்டுகளாக கட்டிடங்களை சேவையில் வைத்திருக்கிறார்கள். உள்ளமைவு, பராமரிப்பு திட்டமிடல் மற்றும் நீண்ட கால ஆக்கிரமிப்பிற்கான உள்ளூர் ஒப்புதல்கள் ஆகியவை தீர்மானிக்கும் காரணிகள்.
பிளாட் பேக் கொள்கலன் வீட்டை எவ்வளவு விரைவாக நிறுவ முடியும்?
இது யூனிட் அளவு, தளத்தின் தயார்நிலை, பணியாளர் அனுபவம் மற்றும் எவ்வளவு உள்துறை வேலை சேர்க்கப்பட்டுள்ளது என்பதைப் பொறுத்தது. மிக முக்கியமான வேக நெம்புகோல் தயாரிப்பு: அடித்தளம், பயன்பாடுகள் மற்றும் விநியோக அணுகல் ஆகியவை ஏற்றுமதி வருவதற்கு முன்பு தயாராக இருக்க வேண்டும்.
நான் என்ன காப்பு தேர்வு செய்ய வேண்டும்?
காலநிலை, தீ எதிர்பார்ப்புகள் மற்றும் ஆற்றல் செலவுகளுடன் இதைப் பொருத்தவும். பாறை கம்பளி பெரும்பாலும் தீ செயல்திறனுக்காக தேர்ந்தெடுக்கப்படுகிறது, அதே நேரத்தில் பாலியூரிதீன்/பிஐஆர் விருப்பங்கள் பெரும்பாலும் அதிக வெப்ப செயல்திறனுக்காக தேர்ந்தெடுக்கப்படுகின்றன. தெளிவற்ற விளக்கங்களை ஏற்றுக்கொள்வதற்குப் பதிலாக தெளிவான காப்பு விவரக்குறிப்பு மற்றும் பேனல் தடிமன் ஆகியவற்றைக் கேட்கவும்.
நான் பின்னர் பெரிய கட்டிடங்களில் அலகுகளை இணைக்கலாமா?
ஆம் - இது மிகப்பெரிய நன்மைகளில் ஒன்றாகும். இணைப்பு புள்ளிகளை முன்கூட்டியே திட்டமிடுங்கள்: கதவு திறப்புகள், நடைபாதை சீரமைப்பு மற்றும் பயன்பாட்டு ரூட்டிங். ஒரு சிறிய திட்டமிடல் எதிர்கால விரிவாக்கத்தை மிகவும் சுத்தமாக்குகிறது.
தளத்தில் எனக்கு கனரக உபகரணங்கள் தேவையா?
சில நேரங்களில் ஆம், சில நேரங்களில் இல்லை. இது விநியோக வடிவம் மற்றும் தள நிலைமைகளைப் பொறுத்தது. சப்ளையர் என்ன இறக்குதல் மற்றும் நிலைநிறுத்துதல் முறையை அவர்கள் கருதுகிறார்கள் என்று கேட்டு, உங்கள் தளம் அதை ஆதரிக்கும் என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்.
குறைந்த விலையில் ஏமாறாமல் சப்ளையர்களை எப்படி ஒப்பிடுவது?
கோஷங்களை அல்ல, நோக்கத்தை ஒப்பிடுக. வரைபடங்கள், பொருட்களின் பில், இன்சுலேஷன்/கூரை/கதவு/ஜன்னல் விவரக்குறிப்புகள் மற்றும் சேர்க்கப்பட்ட பாகங்களின் பட்டியல் ஆகியவற்றைக் கோரவும். முக்கிய உருப்படிகளைத் தவிர்த்துவிட்டதால், மேற்கோள் மலிவானதாக இருந்தால், அது பின்னர் விலை உயர்ந்ததாக இருக்கும்.
நீர்ப்புகாப்பு பற்றி நான் என்ன கேட்க வேண்டும்?
சீம்கள் எவ்வாறு சீல் செய்யப்படுகின்றன, கூரை ஊடுருவல்கள் எவ்வாறு முடிக்கப்படுகின்றன, மற்றும் ஏற்றுமதிக்கு முன் அல்லது அசெம்பிளிக்குப் பிறகு என்ன சோதனை/ஆய்வு செய்யப்படுகிறது என்பதைக் கேளுங்கள். நீர்ப்புகாப்பு முக்கியமாக விவரங்களைப் பற்றியது, சந்தைப்படுத்தல் வாக்குறுதிகள் அல்ல.
தளபாடங்கள் மற்றும் மின் சாதனங்களை தொகுப்பாக சேர்க்க முடியுமா?
பல சப்ளையர்கள் விருப்பத் துணைப் பொருட்களை (அலுவலக தளபாடங்கள், மின் சாதனங்கள், முதலியன) ஒரு நிறுத்தப் பொதியின் ஒரு பகுதியாக வழங்க முடியும். நீங்கள் இந்த வழியைத் தேர்வுசெய்தால், ஆற்றல் மதிப்பீடுகள், பிளக் தரநிலைகள் மற்றும் உங்கள் உள்ளூர் தேவைகளுடன் இணக்கத்தன்மை ஆகியவற்றை உறுதிப்படுத்தவும்.
மூட எண்ணங்கள்
A பிளாட் பேக் கொள்கலன் வீடுநீங்கள் அதை ஒரு "பெட்டி" அல்ல, ஒரு அமைப்பாகக் கருதும்போது சிறந்தது. உங்கள் தட்பவெப்பநிலை மற்றும் பயன்பாட்டுக் கேஸ் ஆகியவற்றுடன் உள்ளமைவை சீரமைத்தால், தளத்தின் தயார்நிலையை முன்கூட்டியே திட்டமிட்டு, விவரங்களைத் தெளிவாக ஆவணப்படுத்தும் சப்ளையரைத் தேர்வுசெய்யவும். நீங்கள் வேகமாக வரும், குறைவான இடையூறுகள் மற்றும் உங்கள் தேவைகள் மாறும்போது மாற்றியமைக்கும் ஒரு கட்டிடத்தைப் பெறுவீர்கள்.
நீங்கள் ஒரு திட்டத்தைத் திட்டமிட்டு, தெளிவான, உருப்படியான முன்மொழிவை விரும்பினால் (தளவமைப்பு பரிந்துரைகள் மற்றும் உள்ளமைவு விருப்பங்கள் உட்பட), அடையவெயிஃபாங் ஆன்டே ஸ்டீல் ஸ்ட்ரக்சர் இன்ஜினியரிங் கோ., லிமிடெட்.உங்கள் தளத்தின் நிலைமைகள், தட்பவெப்பநிலை மற்றும் நோக்கம் கொண்ட பயன்பாடு ஆகியவற்றை அவர்களிடம் சொல்லுங்கள், மற்றும்எங்களை தொடர்பு கொள்ளவும்நிறுவலின் பாதியிலேயே உங்களை ஆச்சரியப்படுத்தாத ஒரு தீர்வை வடிவமைக்கத் தொடங்குங்கள்.
